El Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios expresó su apoyo a la propuesta del Municipio de Querétaro para crear un buró inmobiliario que permita negar licencias de construcción a empresas que no cumplan con la entrega-recepción de fraccionamientos. La presidenta del organismo, Guadalupe Zarazúa Aguirre, subrayó que este registro debe considerar cada caso de forma individual.
De acuerdo con Zarazúa, en el municipio existen cerca de 300 desarrollos inmobiliarios que no han sido entregados formalmente ni han iniciado un proceso de regularización. Además, en muchos de estos casos no se tiene claridad sobre qué empresa fue la responsable de su construcción.
La presidenta advirtió que es necesario revisar a fondo cada proceso de entrega-recepción, ya que en un desarrollo pueden intervenir distintos actores: constructoras, comercializadoras, publicistas e incluso los propietarios del terreno. Esto complica la identificación de responsabilidades cuando surgen fallas o retrasos.
Finalmente, exhortó al municipio a evaluar el desempeño de sus propios inspectores, quienes son responsables de aprobar licencias y supervisar recepciones. Señaló que es fundamental garantizar que este personal no interfiera ni retrase los procesos de entrega al municipio.
