El municipio de Querétaro no está contemplado en la propuesta de reglamento de ordenamiento urbano impulsada por el Gobierno Federal para la Zona Metropolitana del Valle de México, la cual plantea medidas para promover el aprovechamiento de terrenos y propiedades, incluso mediante su posible venta forzada o subasta pública, señaló el regidor Manuel Pozo.
El funcionario explicó que la iniciativa está dirigida a la Ciudad de México, el Estado de México y algunos municipios de Hidalgo, sin que hasta el momento se contemple su extensión a otras entidades de la región centro del país.
De acuerdo con la propuesta, los propietarios de terrenos o inmuebles que sean considerados subutilizados podrían recibir exhortos para desarrollar proyectos de vivienda o comerciales. En caso de no atender estas disposiciones, podrían enfrentar medidas que contemplen la venta de sus propiedades a precios inferiores a los del mercado o su subasta pública.
Manuel Pozo advirtió que esta iniciativa podría representar un riesgo para los particulares, debido a que no todos los propietarios cuentan con los recursos económicos necesarios para invertir en la construcción o ampliación de sus inmuebles. En ese sentido, consideró que establecer plazos obligatorios podría generar presiones financieras para quienes no tienen contempladas dichas inversiones.
Asimismo, señaló que el criterio de subutilización no necesariamente se limitaría a terrenos baldíos, sino que también podría aplicarse a propiedades que ya cuentan con construcciones, pero disponen de superficies adicionales sin desarrollar.
Ante este escenario, el regidor sostuvo que desde el Ayuntamiento de Querétaro no permitirán que se apliquen este tipo de medidas en el municipio, al considerar que podrían afectar el patrimonio de los propietarios.
