El Municipio de Querétaro informó que, desde el inicio del Programa de Estímulo Fiscal Familiar por Transmisión Patrimonial (PEF-TP) 2026 y hasta el corte del 14 de agosto, se han generado 151 trámites, de los cuales 114 ya fueron concluidos y 37 permanecen en proceso.
A través de la Dirección de Ingresos de la Secretaría de Finanzas, el municipio destacó que este programa tiene como objetivo apoyar la economía de las familias y brindar certeza jurídica en los procesos de regularización patrimonial, mediante estímulos fiscales para la transmisión de inmuebles entre familiares.
Como parte de las acciones para acercar este beneficio a la ciudadanía, el Municipio de Querétaro mantiene sesiones informativas con el Consejo de Notarios, con el propósito de explicar el procedimiento, resolver dudas y atender comentarios relacionados con su aplicación.
Asimismo, se mantiene la difusión del programa a través de redes sociales y en distintos puntos de la ciudad para que las personas interesadas conozcan los beneficios y requisitos.
El Programa de Estímulo Fiscal Familiar por Transmisión Patrimonial permanecerá vigente hasta el 31 de diciembre de 2026, luego de que fuera aprobado por unanimidad por el Ayuntamiento de Querétaro el pasado 23 de junio.
Entre los beneficios se contempla una reducción directa en el Impuesto sobre Traslado de Dominio, con descuentos de entre 40 y 100 por ciento, dependiendo del valor del inmueble y previa presentación de la constancia de no adeudo correspondiente.
El programa también considera reducciones en recargos y beneficios en el pago del Impuesto Predial, aplicables únicamente a predios urbanos edificados.
Pueden acceder a estos beneficios cónyuges, concubinos, ascendientes y descendientes en línea recta, sin límite de grado, siempre que acrediten su calidad de donatarios, herederos o legatarios.
El programa contempla operaciones de donación inter vivos, sucesión testamentaria, sucesión intestamentaria y aplicación de bienes.
Entre los requisitos se encuentran la escritura pública, recibo de Predial vigente, avalúo hacendario vigente —cuando corresponda, referido a la fecha de defunción—, identificación oficial vigente, declaración notarial y documento que acredite la calidad de donatario, heredero o legatario.
También deberán presentarse el Formato A para solicitar la reducción del Impuesto sobre Traslado de Dominio y el Formato B para la reducción de recargos en caso de pago extemporáneo. Además, será necesaria la constancia de no adeudo, sujeta al pago correspondiente cuando aplique.
En el caso de los cónyuges, el vínculo deberá acreditarse mediante acta de matrimonio; mientras que los concubinos deberán presentar sentencia o resolución judicial. Por su parte, los ascendientes y descendientes en línea recta deberán comprobar el parentesco mediante actas de nacimiento e identificaciones oficiales.
Las personas interesadas podrán realizar el trámite en las instalaciones de la Secretaría de Finanzas, ubicadas en Centro Cívico, planta baja, letra A, o descargar el formato y cargar la documentación correspondiente a través del portal https://traslanet.municipiodequeretaro.gob.mx/.
