En el municipio de Querétaro, la Secretaría de Desarrollo Urbano ha detectado que más de 250 desarrollos inmobiliarios han realizado ventas sin contar con licencias de construcción o comercialización vigentes. Esta es la irregularidad más frecuente entre los desarrolladores, informó el titular de la dependencia, Gerardo Romero Altamirano.
La información forma parte del “Semáforo de Riesgo”, herramienta que permite a la ciudadanía conocer qué proyectos presentan mayores posibilidades de incurrir en prácticas indebidas. Según el análisis, el 60% de los 435 desarrollos revisados se ubica en color amarillo, lo que indica un riesgo medio, principalmente por la falta de documentación, en algunos casos por periodos de hasta dos años de obra y venta sin autorización municipal.
Romero Altamirano indicó que todos los desarrolladores han sido contactados para invitarlos a regularizar su situación, ofreciendo facilidades para ello. Sin embargo, adelantó que se trabaja en un esquema de sanciones para quienes mantengan la falta de documentos vigentes.
Las multas contempladas podrían alcanzar montos equivalentes al valor de las viviendas vendidas durante el tiempo de operación sin licencia, lo que implicaría sanciones de varios millones de pesos para quienes no se pongan al corriente antes de que termine el año.
